Mieszkania na sprzedaż Polkowice

Opis oferty

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

NIERUCHOMOŚĆ ODDAWANA W STANIE DEWELOPERSKIM!

NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI – POMPA CIEPŁA!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkania z WŁASNYM OGRÓDKIEM i
MIEJSCEM POSTOJOWYM!

Mieszkania znajdują się w budynku o zabudowie jednorodzinnej
bliźniaczej.

OGRÓDEK O POWIERZCHNI 95,7M².

Lokal mieszkalny posiada POMPĘ CIEPŁA – stanowi to idealną bazę
do montażu instalacji fotowoltaicznej. Takie połączenie pozwala
osiągnąć jeszcze niższe rachunki za energię oraz zapewnia komfort
cieplny.

Budynek składa się z 4 niezależnych mieszkań, każde z osobnym
wejściem, co gwarantuje pełną swobodę i prywatność. Każdy lokal
mieszkalny posiada WŁASNY OGRÓDEK, który został zaprojektowany z
myślą o zapewnieniu strefy komfortu wszystkim mieszkańcom
poszczególnych lokali. Każdy ogródek w bliźniaku jest odosobniony,
co zapewnia mieszkańcom prywatność i intymność, a sąsiedzi nie
mają ze sobą bezpośredniego kontaktu.

Niniejsza oferta to DOSKONAŁA OPCJA dla osób pragnących zamieszkać
w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, z
możliwością aranżacji według WŁASNEGO GUSTU!

DOSTĘPNE MIESZKANIA NA PIĘTRZE – MIESZKANIE NR 2 i NR 4

Dla wszystkich Klientów, którzy cenią piękne, komfortowe i
funkcjonalne wnętrza oraz marzą o gotowej nieruchomości, bez
złożonego i żmudnego procesu inwestycyjnego przygotowaliśmy
program „ANSWER POD KLUCZ”. We współpracy z architektami wnętrz
oraz naszymi solidnymi ekipami budowlanymi możemy to zrobić za
Państwa, jesteśmy by wspierać Państwa marzenia.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia mieszkalna to 72,82m², na którą składają się:
• komunikacja pionowa 6,96m²,
• przedpokój 5,59m²,
• łazienka z WC 4,28m²/4,63m²,
• garderoba 5m²/5,87m²,
• sypialnia 10,50m²/11,37m²,
• pokój 10,30m²/11m²,
• salon z aneksem kuchennym 24,54m²/25,74m²,
• pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,25m²/4,04m²,

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Fundament z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
• Ściany konstrukcyjne i działowe z bloczków Ytong lub
równoważny
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Posadzki (wylewki cementowe na izolacji termicznej)
• Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu
• Instalacja C.O. wg projektu + pompa ciepła
• Elewacja zewnętrzna wykończona wraz z rynnami i rurami
spustowymi
• Drzwi wejściowe Wikęd z ościeżnicą ocieploną i progiem
ciepłym
• Okna z roletami zewnętrznymi. Rolety elektryczne w salonie –
okno balkonowe.
• Podjazd, taras kostka brukowa.

Planowane oddanie do użytkowania – IV kwartał 2025.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – POLKOWICE, PRZY UL. SZPROTAWSKIEJ. Doskonałe
miejsce dla rodzin z dziećmi bądź pary! Nieruchomość usytuowana
jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale w
bliskim jego otoczeniu. Osiedle usytuowane jest w bezpiecznej okolicy,
w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz domów w zabudowie
szeregowej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta;
w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Nieopodal
znajdują się markety spożywcze, place zabaw dla najmłodszych,
pizzeria czy market Dino. Dla miłośników aktywnego trybu życia w
pobliżu jest wiele tras rowerowych oraz ścieżek pieszych.
2) FUNKCJONALNOŚĆ – mieszkania zostały zaprojektowane z
uwzględnieniem nowoczesnych projektów architektonicznych
charakteryzują się nowoczesnym projektem i funkcjonalnym układem
pomieszczeń.
3) WŁASNY OGRÓDEK – powierzchnia działki umożliwia
zaprojektowanie prywatnej przestrzeni do wypoczynku, spotkań z
najbliższymi oraz bezpiecznej zabawy dzieci.

CENA: 475.000 zł

ZAKUP BEZ PODATKU 2% PCC!

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

NIERUCHOMOŚĆ ODDAWANA W STANIE DEWELOPERSKIM!

NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI – POMPA CIEPŁA!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkania z WŁASNYM OGRÓDKIEM i
MIEJSCEM POSTOJOWYM!

Mieszkania znajdują się w budynku o zabudowie jednorodzinnej
bliźniaczej.

OGRÓDEK O POWIERZCHNI 95,7M².

Lokal mieszkalny posiada POMPĘ CIEPŁA – stanowi to idealną bazę
do montażu instalacji fotowoltaicznej. Takie połączenie pozwala
osiągnąć jeszcze niższe rachunki za energię oraz zapewnia komfort
cieplny.

Budynek składa się z 4 niezależnych mieszkań, każde z osobnym
wejściem, co gwarantuje pełną swobodę i prywatność. Każdy lokal
mieszkalny posiada WŁASNY OGRÓDEK, który został zaprojektowany z
myślą o zapewnieniu strefy komfortu wszystkim mieszkańcom
poszczególnych lokali. Każdy ogródek w bliźniaku jest odosobniony,
co zapewnia mieszkańcom prywatność i intymność, a sąsiedzi nie
mają ze sobą bezpośredniego kontaktu.

Niniejsza oferta to DOSKONAŁA OPCJA dla osób pragnących zamieszkać
w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, z
możliwością aranżacji według WŁASNEGO GUSTU!

DOSTĘPNE MIESZKANIA NA PIĘTRZE – MIESZKANIE NR 2 i NR 4

Dla wszystkich Klientów, którzy cenią piękne, komfortowe i
funkcjonalne wnętrza oraz marzą o gotowej nieruchomości, bez
złożonego i żmudnego procesu inwestycyjnego przygotowaliśmy
program „ANSWER POD KLUCZ”. We współpracy z architektami wnętrz
oraz naszymi solidnymi ekipami budowlanymi możemy to zrobić za
Państwa, jesteśmy by wspierać Państwa marzenia.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia mieszkalna to 72,82m², na którą składają się:
• komunikacja pionowa 6,96m²,
• przedpokój 5,59m²,
• łazienka z WC 4,28m²/4,63m²,
• garderoba 5m²/5,87m²,
• sypialnia 10,50m²/11,37m²,
• pokój 10,30m²/11m²,
• salon z aneksem kuchennym 24,54m²/25,74m²,
• pralnia/pomieszczenie gospodarcze 3,25m²/4,04m²,

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Fundament z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
• Ściany konstrukcyjne i działowe z bloczków Ytong lub
równoważny
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Posadzki (wylewki cementowe na izolacji termicznej)
• Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu
• Instalacja C.O. wg projektu + pompa ciepła
• Elewacja zewnętrzna wykończona wraz z rynnami i rurami
spustowymi
• Drzwi wejściowe Wikęd z ościeżnicą ocieploną i progiem
ciepłym
• Okna z roletami zewnętrznymi. Rolety elektryczne w salonie –
okno balkonowe.
• Podjazd, taras kostka brukowa.

Planowane oddanie do użytkowania – IV kwartał 2025.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – POLKOWICE, PRZY UL. SZPROTAWSKIEJ. Doskonałe
miejsce dla rodzin z dziećmi bądź pary! Nieruchomość usytuowana
jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale w
bliskim jego otoczeniu. Osiedle usytuowane jest w bezpiecznej okolicy,
w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz domów w zabudowie
szeregowej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta;
w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Nieopodal
znajdują się markety spożywcze, place zabaw dla najmłodszych,
pizzeria czy market Dino. Dla miłośników aktywnego trybu życia w
pobliżu jest wiele tras rowerowych oraz ścieżek pieszych.
2) FUNKCJONALNOŚĆ – mieszkania zostały zaprojektowane z
uwzględnieniem nowoczesnych projektów architektonicznych
charakteryzują się nowoczesnym projektem i funkcjonalnym układem
pomieszczeń.
3) WŁASNY OGRÓDEK – powierzchnia działki umożliwia
zaprojektowanie prywatnej przestrzeni do wypoczynku, spotkań z
najbliższymi oraz bezpiecznej zabawy dzieci.

CENA: 475.000 zł

ZAKUP BEZ PODATKU 2% PCC!

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.